1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
122.3万円/㎡
前年比-12.2%
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ディナ・スカーラ上北沢
東京都世田谷区上北沢一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩11分
2002年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5%割安
相場
6,609万円
100.1万円/㎡
4,013
5,743
7,474
9,205
AI査定結果
推定相場価格
6,609万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,743万円〜7,474万円
87.0万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ディナ・スカーラ上北沢
6,280万円（95.2万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 6,280万円 | 95.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 6,480万円 | 98.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 6,880万円 | 104.2万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 6,480万円 | 98.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 6,480万円 | 98.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 6,480万円 | 98.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 6,480万円 | 98.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 6,480万円 | 98.2万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 6,580万円 | 99.7万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,490万円 | 98.3万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 5,580万円 | 84.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 6,310万円 | 95.6万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | ディナ・スカーラ上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 6,280万円 | 95.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/24 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は世田谷区の平均と比較して22.2%割安です。
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京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造