ディナ・スカーラ上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
6,880万円
104.2万円/㎡
相場
6,357万円
96.3万円/㎡
3,049
5,254
7,460
9,666
AI査定結果
推定相場価格
6,357万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,254万円〜7,460万円
79.6万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディナ・スカーラ上北沢
6,880万円（104.2万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,880万円104.2万円1階 66㎡ 2LDK南西
2024/11/046,480万円98.2万円3階 66㎡ 2SLDK南西
2024/10/186,480万円98.2万円3階 66㎡ 2LDK+S南
2024/10/156,480万円98.2万円3階 66㎡ 3LDK南西
2024/09/126,480万円98.2万円3階 66㎡ 2LDK西
2024/09/106,480万円98.2万円5階 66㎡ 2SLDK南西
2024/07/236,580万円99.7万円3階 66㎡ 2LDK+S南西
2024/03/116,490万円98.3万円2階 66㎡ 2LDK南西
2023/11/115,580万円84.5万円2階 66㎡ 2LDK南西
2023/10/186,310万円95.6万円2階 66㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ディナ・スカーラ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 6,880万円104.2万円66㎡2LDK1階 / 3階建 南西2002年22戸RC
2025/09/27セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,799万円82.8万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/23ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は世田谷区の平均と比較して23.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
135.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩11分
築年月2002年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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